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Des lieux mixtes

UN NOUVEAU QUARTIER D AFFAIRES SUR LE SITE DES GOBELINS

AVEC EASYHOTEL, LE PARC ICADE DES PORTES DE PARIS COMPLÈTE SON OFFRE DE SERVICES

URBAN IVRY, UN ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE AUX PORTES DE PARIS

En juin 2020, Icade et easyHotel ont signé un bail pour implanter un hôtel de 180 chambres au sein de l immeuble Jump, à l entrée du parc Icade des Portes de Paris (93). Dans cet ensemble signé Kaan Architecten, Icade développera également un immeuble de bureaux d environ 14 000 m2, doté d un rooftop ouvert au public et de commerces. Le bâtiment, qui vise la certification

BREEAM Very Good, sera adossé à un parc de 1,5 hectare comportant près de 1 500 arbres, conçu par l architecte paysagiste Michel Desvignes. Ce projet s inscrit dans l ambition d Icade et de Plaine Commune de faire du parc des Portes de Paris un élément moteur du territoire, tant en termes d attractivité économique que de développement urbain et social.

Urban Ivry, opération d environ 24 200 m2, s inscrit en bord de Seine à Ivry-sur-Seine (94), dans le prolongement des nouveaux espaces qui redessinent l Est parisien. Ce programme, dont la livraison est prévue au 2e semestre 2022, est conçu pour favoriser une mixité générationnelle et d usage avec ses trois résidences une résidence destinée à l accueil d étudiants avec une partie hôtelière, une résidence services pour seniors et une résidence de tourisme d affaires, toutes trois exploitées par Réside Études , son hôtel 3 étoiles géré par B&B et ses 1 200 m2 de bureaux. Un ensemble imaginé par le cabinet d architecture Archikubik. Cette opération a fait l objet en juillet 2020 d une vente en l état futur d achèvement à Primonial Reim, gérant d actifs immobiliers, pour un montant de 109 millions d euros.

Fin 2019, Icade était désignée parmi les lauréats de l appel à projets « Réinventer Le Havre » pour la rénovation de deux sites. La première étape de cette opération majeure pour la ville a été franchie en mars 2020 avec la signature d une promesse synallagmatique pour l achat du terrain du site Flaubert au Groupe hospitalier du Havre, et la deuxième en cette fin d année avec le dépôt du permis d aménager du foncier et de construire pour une partie du programme. Conçu par les architectes Corinne Vezzoni, Frédéric Denise et l agence HYL, le projet « Les Terrasses d Ingouville », qui s étendra sur 23 000 m2, répond à des objectifs de mixité et d inclusion : des logements modulables pour s adapter à la flexibilité des usages, une résidence senior, une crèche destinée aux enfants en situation de handicap, ou encore un tiers-lieu dédié aux thématiques du réemploi, de la solidarité et de l intergénérationnel. Le lancement commercial est prévu en mai 2021.

« Icade est pour nous un vrai partenaire sur de nombreux projets

qui contribuent à la diversité de la ville et à la qualité du

cadre de vie. Ces projets mixtes d envergure, tels que Bruneseau

Seine et Urban Ivry, favorisent l émergence de nouveaux quartiers de vie qui sont autant de nouvelles

centralités pour Ivry-sur-Seine. »

Après avoir remporté en 2019 l appel à projets « Réinventer Paris 2 », Icade et Segro ont signé à l été 2020 les promesses du site de la gare des Gobelins (Paris 13e). Au sein de l ensemble logistique et tertiaire « Reprendre racines », qui se situera sous et dans le prolongement de la dalle des Olympiades, Icade est en charge de la construction de deux immeubles de bureaux en structure bois, E3C3 et E2C2, totalisant plus de 14 000 m2. Conçu en partenariat avec les agences Data Architectes et Anyoji Beltrando, le projet accueillera des espaces de coworking, des équipements sportifs ainsi qu un îlot de fraîcheur pour le quartier avec près de 4 000 m2 de surfaces végétalisées. Livraison prévue à horizon 2025.

Prénom Nom, Élu(e)

d Ivry-sur-Seine

LES TERRASSES D INGOUVILLE RÉINVENTERONT LE HAVRE

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Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020Icade - Rapport annuel intégré 2020
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