PULSE, LE SMART BUILDING BY ICADE

Claude Delcambre, Directeur projets, Foncière Tertiaire

Situé sur le parc Icade des Portes de Paris à Saint-Denis (93), l immeuble de bureaux Pulse, dont le Comité d organisation des Jeux olympiques (COJO) est l actuel locataire, préfigure le smart building de demain : réalisé en BIM (Building Information Modelling) en phase de construction, il intègre une multitude de solutions technologiques qui analysent de nombreuses données pour tirer le meilleur du bâtiment et l adapter à l évolution des usages et aux attentes de ses occupants. Preuve de cette promesse de connectivité, Pulse est certifié R2S une étoile, ses systèmes interopérables lui permettant de développer une palette de services à l utilisateur.

« Les technologies du digital sont au cœur de Pulse. Grâce aux interfaces de contrôle, le pilotage des performances de l immeuble se

fait en temps réel avec de nombreux bénéfices à la clé, de l optimisation des ressources énergétiques jusqu au confort des occupants. »

UNE APPLICATION BÂTIMENTAIRE TOUT-EN-UN Depuis octobre 2020, Icade expérimente au sein de son siège l application bâtimentaire

Weazy, développée par une équipe projet de neuf Icadiens. Conçue pour interagir avec le bâtiment, Weazy donne accès à de multiples fonctionnalités afin de mieux gérer la vie quotidienne au bureau (salles de réunion, places de parking, postes de travail, restaurant d entreprise, confort de travail...). Elle permet aussi de déclarer les incidents techniques et d appeler les numéros d urgence. Avec cette application destinée à ses locataires qui pourront la personnaliser selon leurs besoins, Icade démontre la qualité de services qu elle offre à ses clients ainsi que son expertise pour créer les services numériques de demain.

En co-promotion avec Ynov Campus, leader français des formations aux métiers du numérique, Icade réalise un campus étudiant à Ivry-sur-Seine (94). Conçu par RRC Architectes et Pierre Raoux Architecte, CARIVRY regroupera une école d informatique et d audiovisuel, une résidence de 368 logements étudiants, ainsi qu un équipement sportif pour la ville d Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate de la porte d Ivry. Intégralement réalisé en BIM (Building Information Modelling) comme un nombre croissant d opérations chez Icade, CARIVRY s est vu décerner en 2020 une Pyramide d argent attribuée pour la première fois dans la catégorie « Stratégie BIM et Data ».

Trait d union entre Paris et Issy-les-Moulineaux (92), Fresk est un immeuble de bureaux de 20 500 m2 totalement restructuré pour répondre à l évolution des modes de travail et assurer le bien-être de ses futurs occupants. Implanté au sein d un pôle tertiaire très dynamique, Fresk bénéficie d une visibilité exceptionnelle depuis le périphérique. Son architecture signée SCAU Architectes se distingue extérieurement par une façade transparente de plus de 60 mètres linéaires. Ici, tout est fluide et connecté : l extérieur et l intérieur communiquent, une rotonde donne à voir tout l intérieur dès l entrée, des terrasses prolongent les espaces de travail modulables.

Transformer une solution de prospection foncière numérique, déjà éprouvée au sein d Icade Promotion, en un service de développement foncier ouvert à tous les promoteurs et plus largement à tous les porteurs de projets en recherche de foncier, tel est le pari d iFoncier. Sa proposition de valeur se décline en trois phases : détection des fonciers à potentiel grâce à l intelligence artificielle, prospection et gestion des propriétaires par CRM, vente aux promoteurs d un apport d affaires qualifié et clé en main.

souten u par

IFONCIER, UN SERVICE DE DÉVELOPPEMENT FONCIER CLÉ EN MAIN

LA STRATÉGIE BIM DU CAMPUS NUMÉRIQUE CARIVRY RÉCOMPENSÉE PAR UNE PYRAMIDE D ARGENT

FRESK, JEU DE TRANSPARENCE ET DE CONNEXIONS

Ian Perrin, Directeur général adjoint du groupe Ynov Campus

« Cette opération de co-promotion s inscrit dans un partenariat plus large avec Icade. En effet, son expertise en termes d innovation, et plus spécifiquement via l approche BIM, en fait un partenaire privilégié pour nous accompagner dans la stratégie de déploiement d Ynov Campus. »

Des lieux connectés

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